В России владельцы земельных участков могут упростить процесс регистрации своих прав собственности. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр, что можно сделать как через портал госуслуг, так и в офисах многофункциональных центров (МФЦ). При этом важно приложить правоустанавливающий документ на земельный участок. Подходящими документами являются:
- акт органа власти о предоставлении участка;
- свидетельство о праве на участок;
- выписка из похозяйственной книги (в случае, если участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства).
Несмотря на наличие общих требований, существуют особые случаи. Если на участке имеется дом или иное строение, которое вы унаследовали, нужно предоставить свидетельство о праве на наследство или документы предыдущего собственника на дом и землю. В случае, если право на дом уже зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), дополнительные документы не требуются.
Согласно законодательству, участок считается вашей собственностью автоматически в тех случаях, когда он был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Также, если в документах не указан конкретный вид права, это также может упростить процесс. Важно отметить, что если участок ранее не стоял на кадастровом учете, его поставят в реестр одновременно с регистрацией права. Для внесения в реестр ранее учтенного участка потребуется межевой план.
Более детальную информацию по этому вопросу можно найти в Газете Варта.